Hallo! Hast du dich schon mal gefragt, wie tief man in seinem Garten graben darf? Es ist wichtig, dass du weißt, worauf du achten musst, wenn du gräbst, damit du später kein Ärger bekommst. In diesem Artikel erfährst du mehr darüber.
Das hängt davon ab, was du vorhast. Falls du ein Gartenprojekt planst, ist es normalerweise in Ordnung, wenn du bis zu 30cm tief grabst. Für größere Gräben brauchst du jedoch eine offizielle Genehmigung. Wenn du Anlagen oder mehr als ein Meter tief graben möchtest, solltest du dich an deine örtliche Verwaltung wenden.
Unter der Erde anstellen: Regelungen & Genehmigungen
Du willst etwas unter der Erde anstellen? Dann solltest du zunächst einmal die Regelungen kennen. Die Tiefe, über die du bestimmen kannst, variiert je nach Situation. In manchen Fällen beträgt sie 1 Meter, in anderen Fällen ist sie gleich der Tiefe des Kellerbodens. Egal, was du unter der Erde machen willst – egal ob du eine Grube ausheben oder einen Keller bauen möchtest -, du musst dafür eine Genehmigung einholen. Deshalb ist es wichtig, dass du dich im Vorfeld über die jeweiligen Regeln informierst.
Graben tiefer als 1,75m bohren: Böschung & Gitter für Stabilität
Du musst dich an ein paar Regeln halten, wenn du eine Baugrube oder einen Graben über 1,75 m tief bohrst. Die Sohle des Grabens muss bis zur Geländeoberkante geböscht werden. Dadurch wird eine stabile Wand geschaffen, die das Weitergraben oder das Einstürzen des Grabens verhindert. Der Böschungswinkel sollte mindestens 1:1,5 betragen. Dies bedeutet, dass die Wand einen Winkel von mindestens 26° haben muss. Eine Böschung ist auch nötig, um den Schutz von Personen, die sich in der Nähe des Grabens befinden, zu gewährleisten.
Bei der Böschung sollte auf eine stabile Böschung geachtet werden. Dazu können beispielsweise Zuschlag oder Grobsplitt verwendet werden. Die einzelnen Schichten sollten mindestens 15 cm dick sein, aufgrund der Erosionsgefahr. Für die Sicherheit des Grabens sollte ein Gitter aus Bewehrungsstahl eingebaut werden. Auch ein sogenannter Dränkranz kann notwendig sein, um das Eindringen von Wasser in den Graben zu verhindern.
Bodenschätze: Rechtliche Regelungen und Konzepte
Du hast vielleicht schonmal von Bodenschätzen wie Kohle, Erdgas und Öl gehört. Aber wusstest Du, dass sie eigentlich dem Staat gehören? Genau genommen besitzt der Grundstücksbesitzer das Grundstück „nur“ bis zu einer Tiefe von 1,2m bis 2m (je nach Bundesland). Alle Bodenschätze, die sich darunter befinden, gehören dem Staat. Um sie abbauen zu dürfen, muss man eine Konzession beantragen. Dieses Konzept ist nicht nur im deutschen Recht verankert, sondern auch in ähnlicher Form in anderen Industrieländern zu finden.
Grundstücksrecht: BGB § 905 beschreibt Eigentumsgrenzen
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Du hast vielleicht schon einmal gehört, dass das Eigentum an einem Grundstück auch das Recht auf den Raum über und unter der Oberfläche beinhaltet. Aber woher weißt du, dass das wirklich stimmt? Diese Frage beantwortet uns das Bürgerliche Gesetzbuch. Im § 905, der die „Begrenzung des Eigentums“ betrifft, heißt es, dass das Recht des Eigentümers eines Grundstücks auch den Raum über der Oberfläche und den Erdkörper unter der Oberfläche einschließt. Somit bist du in der Lage, dein Eigentum zu schützen, indem du dein Grundstück sowohl nach oben als auch nach unten begrenzt.
Grundstückeigentümerrecht gem. § 905 BGB: Dein Recht über und unter der Erdoberfläche
Schau mal in den § 905 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB). Dort steht zusammengefasst: Dein Recht als Grundstückeigentümer erstreckt sich auf den Raum über und unter der Erdoberfläche. Genauer gesagt bedeutet das, dass Du das Recht hast, über die Oberfläche deines Grundstücks zu verfügen, aber auch das Recht auf den Erdkörper unter der Oberfläche. Es ist also ein umfassendes Recht, das Dir gewährt wird. Allerdings kann es auch eingeschränkt werden, wenn es z.B. durch eine öffentliche Benutzung oder eine andere rechtliche Bestimmung erforderlich ist.
Grundstücksrecht: Wie tief reicht dein Eigentum?
Du bist Eigentümer eines Grundstücks und fragst dich, wie tief dein Eigentum reicht? Nach § 905 BGB gehört dir auch der Erdkörper unter der Oberfläche deines Grundstücks. Das heißt, du bist auch Eigentümer aller natürlichen Ressourcen, die unter deinem Grundstück liegen. Du kannst diese also nach Belieben nutzen oder auch an andere verkaufen. Allerdings ist es wichtig, dass du die Grenzen deines Eigentums kennst. Dazu musst du unbedingt feststellen, wer der Eigentümer des Grundstücks ist, das sich direkt an dein Grundstück anschließt. Nur dann kannst du sichergehen, dass du auch wirklich der Eigentümer aller Ressourcen unter deinem Grundstück bist.
Erfahre alles über Haus- und Grundbesitz – In- und Ausland
Du möchtest mehr über den Haus- und Grundbesitz erfahren? Kein Problem! Die Angaben zu diesem Thema beziehen sich auf das gesamte Eigentum an unbebauten Grundstücken, Gebäuden und Eigentumswohnungen – egal, ob sie selbst errichtet, gekauft oder durch Schenkung oder Erbschaft erworben wurden. Auch, ob du die Immobilie selbst nutzt oder vermietest, spielt keine Rolle. Wenn du dich als Immobilienbesitzer also über deinen Haus- und Grundbesitz informieren willst, solltest du alle Angaben zu diesen Punkten berücksichtigen, auch wenn sie sich auf dein In- und Ausland beziehen.
Baue Rechtssicher auf deinem Grundstück: Frage deine Gemeinde
Auf deinem eigenen Grundstück darfst du bauen, was baurechtlich erlaubt ist und wie es genehmigt wurde. Dazu gehören sowohl genehmigungsbedürftige als auch nicht genehmigungsbedürftige Vorhaben. Um sicherzugehen, dass du alles nach den aktuell geltenden Vorschriften baurechtlich darfst, solltest du dich vorab bei deiner Gemeinde erkundigen. Dort kannst du nachfragen, welche Vorschriften für dein Vorhaben gelten und wie du es legal umsetzen kannst.
Gärtnern: Welche Pflanzen sind legal?
Du als Gärtner solltest darauf achten, welche Pflanzen Du in Deinem Garten anbauen möchtest. Unter das Betäubungsmittelgesetz fallen beispielsweise Schlafmohn, Azteken-Salbei oder auch THC-haltiger Hanf. Diese Pflanzen dürfen nicht ohne Genehmigung angebaut werden. Andere Pflanzen, die nicht unter das BtMG fallen, können hingegen legal angebaut werden. Hierzu zählen beispielsweise verschiedene Kräuter, Blumen und Gemüsesorten. Auch Bäume und Sträucher sind erlaubt. Vergiss nicht, Dich vorher über die jeweilige Pflanze zu informieren, um sicherzustellen, dass diese nicht unter das BtMG fällt.
Ist öffentliches Urinieren in Deutschland erlaubt? Nein!
Du hast wahrscheinlich schonmal von öffentlichem Urinieren gehört und fragst Dich, ob das legal ist? Um das kurz zu beantworten: Nein, es ist nicht erlaubt! Egal ob Du in den Wald gehst oder einfach nur hinter einem Busch am Straßenrand pinkelst – das Urinieren in der Öffentlichkeit ist in Deutschland nicht gestattet. Es ist eine Ordnungswidrigkeit und kann mit einer Geldstrafe geahndet werden. Daher solltest Du lieber auf öffentliche Toiletten zurückgreifen, wenn Du Deine Notdurft verrichten musst. So schützt Du nicht nur Dich selbst, sondern auch die Umwelt, denn wenn in der Natur uriniert wird, können schädliche Chemikalien und Bakterien in den Boden und in die Gewässer gelangen.
Gartenarbeit: Was ist erlaubt und was nicht?
Aber nicht alles ist erlaubt.
Du möchtest deinen Garten verschönern oder erweitern? Dann solltest du vorher wissen, was du machen darfst und was nicht. Denn die Gartenarbeit ist eines der beliebtesten Hobbys der Deutschen – und deshalb ist es wichtig, dass man sich vorher über die Regeln und das Recht informiert. Ob man ein Gartenhäuschen, einen höheren Zaun oder sogar ein Gemüsebeet auf dem Grundstück errichten möchte – grundsätzlich ist das natürlich erlaubt. Doch man muss sich an bestimmte Regeln halten, denn es gibt viele Faktoren, die man beachten muss, bevor man tätig wird. Zum Beispiel sind die örtlichen Bauregeln zu beachten oder die Anzahl der Bäume, die man pflanzen darf. Deshalb solltest du dich vorher auf jeden Fall bei deiner Gemeinde erkundigen, was du machen darfst und was nicht. Nur so kannst du deine Gartenideen in die Tat umsetzen, ohne dabei Probleme zu bekommen.
LWG § 5 Abs 1: Gewässer der 2. Ordnung gehören Ufergrundstücken
Gemäß § 5 Abs 1 des Landeswassergesetzes (LWG) gehören Gewässer der 2. Ordnung oder andere Gewässer, die kein selbstständiges Grundstück sind, den Eigentümern der Ufergrundstücke. Das bedeutet, dass alle Gewässer, die nicht als selbstständiges Grundstück gelten, zu den Ufergrundstücken gehören und somit den Eigentümern zustehen. Dazu gehören unter anderem Flüsse, Kanäle, Seen oder einzelne Teiche. Da sie Teil des Ufergrundstücks sind, müssen sie auch dem Eigentümer des Grundstücks gehören. Dieser ist für die Erhaltung und Pflege des Gewässers verantwortlich.
Eigentumsregeln für Dein Grundstück: § 905 BGB Erklärt
Du fragst Dich, welche Eigentumsregeln für Dein Grundstück gelten? Ganz klar, § 905 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) legt fest, was Dir gehört. Dazu gehört nicht nur das Erdreich unter Deinem Grundstück, sondern auch der Luftraum darüber. Rechtlich gesehen erstreckt sich Dein Eigentum theoretisch sogar bis zum Erdkern und in die unerforschten Weiten des Weltalls. Obwohl eine rechtliche Grundlage für Dein Eigentum besteht, kannst Du, abgesehen von einem Flugzeug oder Raketenstart auf Deinem Grundstück, Dein Eigentum kaum ausnutzen. Dennoch bleibt es ein interessanter Gedanke, dass Du theoretisch auch Eigentümer von ein bisschen Weltall bist!
Grundstück des Nachbarn besuchen: Einwilligung des Besitzers einholen!
Du möchtest ein Grundstück Deines Nachbarn besuchen? Dann solltest Du das nur tun, wenn Du die Einwilligung des Besitzers hast. Denn ansonsten kann das Betreten des Grundstücks als Hausfriedensbruch gewertet werden. Dies kann nach § 123 Abs. 1 des Strafgesetzbuches (StGB) zu strafrechtlichen Konsequenzen führen. Daher ist es immer ratsam, die Erlaubnis des Besitzers einzuholen, bevor Du das Grundstück betrittst.
Grundstück bebauen: Gemeinde, Nachbarschutz & Vorschriften
Damit Du ein Grundstück bebauen kannst, musst Du zuerst überprüfen, ob es innerhalb des Bebauungsplans der Gemeinde oder in unmittelbarer Nähe zu einem bebauten Ortsteil liegt. Dann kannst Du Dich an die Bauverwaltung der Gemeinde wenden, die Dir mit Rat und Tat zur Seite steht. Aber auch der Nachbarschutz muss bei einem Bauvorhaben berücksichtigt werden: Dazu musst Du Dich über die gültigen Vorschriften informieren, damit die Nachbarn nicht durch den Bau beeinträchtigt werden.
Grundstück vernachlässigt? Erfahre, wie du einen Beseitigungsanspruch vermeiden kannst
Du hast jahrelang dein Grundstück vernachlässigt und es sieht ziemlich verwahrlost aus? Dann solltest du wissen, dass du dir dadurch in seltenen Ausnahmefällen einen Beseitigungsanspruch nach den Grundsätzen des nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnisses einhandeln kannst. In einer Wohngegend, in der sämtliche Grundstücke gärtnerisch gut gepflegt sind, ist es nämlich so, dass dein Grundstück eine Verschlechterung des allgemeinen Erscheinungsbilds darstellt und es somit eine Belästigung für deine Nachborschaft darstellen kann. Solltest du also dein Grundstück vernachlässigt haben, solltest du dich unbedingt darum kümmern, dass du wieder Ordnung herstellst, bevor deine Nachbarn einen Beseitigungsanspruch geltend machen.
Grenze deines Grundstücks: Wo verläuft sie?
Du fragst dich, wo die Grenze zu deinem Grundstück verläuft? Eine gute Frage! Denn Grenzen werden nicht immer durch Mauern oder Zäune angezeigt. Damit du weißt, wo sich deine Grundstücksgrenze befindet, sind spezielle Markierungen im Boden verankert. Dazu gehören Grenzsteine aus Beton oder Stein sowie Kunststoffmarken. Die Mitte dieser Marken zeigt dir den Verlauf der Grenze an. So erhältst du eine klare visuelle Orientierung, wo dein Grundstück beginnt und endet. Falls du unsicher bist, kannst du auch einen Experten zu Rate ziehen. Dieser kann dir dann genau erklären, wo die Grenze verläuft.
Vorteile von Gräben: Entwässerung & Verbesserung der Wasserqualität
Gräben sind künstlich angelegte Wasserläufe, die dazu dienen, Oberflächenwasser, das durch Niederschlag anfällt, abzuleiten. Sie sorgen dafür, dass die Flurstücke entwässert werden und es zu keiner Überflutung kommt. Gräben sind meist so angelegt, dass sie ein Sohlgefälle aufweisen und somit das Wasser schnell ableiten können. Oftmals werden Gräben auch zur Verbesserung der Wasserqualität eingesetzt, da sie das Wasser auf einmal abfließen lassen und so den Ablauf der chemischen und biologischen Prozesse im Gewässer verbessern. Außerdem können Gräben auch dazu dienen, einen Überlauf bei Starkregenereignissen zu verhindern, indem sie als Speicher gesehen werden.
Eigentümer einer Immobilie: Rechte, Pflichten & Kosten
Du bist endlich Eigentümer einer Immobilie geworden! Ab dem Moment, an dem Dein Name im Grundbuch eingetragen wird, gehört die Immobilie Dir. Damit übergehen alle Rechte und Pflichten auf Dich. Doch bis Du die Kaufsumme vollständig an den Verkäufer überwiesen hast, bleibt er noch Eigentümer und Besitzer der Immobilie. Um sicherzustellen, dass das Haus Dir gehört, musst Du also darauf achten, dass alle Kosten und Abgaben bezahlt sind. Sobald das erledigt ist, kannst Du als offizieller Eigentümer anfangen, die Immobilie nach Deinen Wünschen zu gestalten.
Fazit
Das kommt ganz darauf an, wofür du graben möchtest. In Deutschland gibt es verschiedene Auflagen und Vorschriften, die man beachten muss. Wenn du zum Beispiel ein Gartenprojekt planst, solltest du die örtliche Baubehörde kontaktieren, um zu erfahren, wie tief du graben darfst.
Nach dieser Untersuchung können wir schlussfolgern, dass du beim Graben nur soweit gehen solltest, wie es für dein Vorhaben notwendig ist, um Schäden an der Umgebung zu vermeiden. Achte darauf, dass du nicht zu tief gehst und im Zweifelsfall lieber einen Experten konsultieren solltest. So kannst du sicherstellen, dass du sicher und verantwortungsvoll grabst.
